下列关于交易情况修正的表述不正确的有( )。

admin2013-08-23 25

问题下列关于交易情况修正的表述不正确的有( )。

选项 A、价格指数有环比价格指数和定基价格指数
B、如果以上一时期作为基期的，称为定基价格指数
C、交易日期修正系数应以成交日期时的价格为基准来确定
D、采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额：可比实例在被估价房地产状况下的价格
E、交易情况修正的方法主要有差额法与百分率法

答案B,D

解析 B项，如果以上一时期作为基期，称为环比价格指数；D项，采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在被估价房地产状况下的价格。

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下列关于交易情况修正的表述不正确的有( )。

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