2. 司法
  3. 以下说法正确的是( )

以下说法正确的是( )

admin2009-03-15  22
问题 以下说法正确的是(    )
选项 A、宅基地不归使用宅基地的农产所有，归农民集体所有
B、农村村民的宅基地用地占用农用地的，不需要办理农用地转用手续
C、农村村民确有需要出卖住房的，可以再申请宅基地，但是一户只能拥有一处宅基地
D、农民集体所有的土地可以出租给单位、个人进行非农业建设
答案1
解析  根据《土地管理法》第6条的规定，宅基地属于农民集体所有，所以A选项正确。
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照奉法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据该条规定， BC选项均不正确。
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”根据该条规定，D选项不正确。
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试卷一

法律职业资格

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