甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售

admin2009-03-28 27

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm²(公顷)，其中5hm²(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。请根据上述材料回答下列问题：

选项 A、B市土地管理部门
B、B市人民政府
C、H省人民政府
D、国务院

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

如果引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,则可选用的是()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

下列是严重损坏房的特点的是()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有()。[2006年考题]

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

边际成本替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。()

根据《合同法》及相关规定，合同中当事人约定由第三人向债权人履行义务时，当第三人未能履行或履行有瑕疵时，关于违约责任的承担，下列说法哪个是正确的?

下列关于脾破裂的处理，错误的是

(2007)建筑师斯特恩将后现代建筑的特征总结为()。

下列不能表明存货问题可变现净值为零的迹象有()。

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是()。

为培养小班幼儿的倾听习惯和丰富的想象力，请设计小班语言教育活动“小乌龟旅行记”，要求写明活动目标、活动准备和活动过程。

布鲁纳认为，学习的实质是()。

马克斯.韦伯所创立的官僚模型的组织管理理论(　)。

下列选项中属于法的基本特征的是()。(2012年单选2)

社会主义初级阶段基本经济制度，既包括作为社会主义经济基础的公有制经济，也包括不是社会主义经济基础的非公有制经济。把非公有制经济纳入到基本经济制度之中，是因为()

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房地产估价师

如果引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,则可选用的是()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

下列是严重损坏房的特点的是()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有()。[2006年考题]

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

边际成本替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。()

根据《合同法》及相关规定，合同中当事人约定由第三人向债权人履行义务时，当第三人未能履行或履行有瑕疵时，关于违约责任的承担，下列说法哪个是正确的?

下列关于脾破裂的处理，错误的是

(2007)建筑师斯特恩将后现代建筑的特征总结为()。

下列不能表明存货问题可变现净值为零的迹象有()。

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是()。

为培养小班幼儿的倾听习惯和丰富的想象力，请设计小班语言教育活动“小乌龟旅行记”，要求写明活动目标、活动准备和活动过程。

布鲁纳认为，学习的实质是()。

马克斯.韦伯所创立的官僚模型的组织管理理论( )。

下列选项中属于法的基本特征的是()。(2012年单选2)

社会主义初级阶段基本经济制度，既包括作为社会主义经济基础的公有制经济，也包括不是社会主义经济基础的非公有制经济。把非公有制经济纳入到基本经济制度之中，是因为()

马克斯.韦伯所创立的官僚模型的组织管理理论(　)。