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  3. 2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的

2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的

admin2021-12-13  28
问题 2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6．5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的是(   )。
选项 A、该租赁业务属于经营租赁
B、租赁期开始日为1月22日
C、最低租赁付款额为165万元
D、对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始日不予确认
答案D
解析 本题考核融资租赁的处理。选项A，租赁期／尚可使用寿命=3／3．5，大于75％，且租赁前已使用寿命未超过总使用寿命的75％，故属于融资租赁；选项B，租赁期开始日为2月1日；选项C，最低租赁付款额=50×3+10=160(万元)
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