2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 39

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、54．08
B、64．08
C、114．08
D、214．08

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

居民纳税人是指在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满(　　)的个人。

依据企业所得税的相关规定，因财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于暂时性差异的是()。

某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为(　　)元。

船舶吨税的纳税人未按期缴清税款的，自滞纳税款之日起至缴清税款之日内，按日加收滞纳金的比率是滞纳税款的()。

对设在西部的外商投资企业的税收优惠，下列表述正确的是(　　)。

根据企业所得税相关规定，下列固定资产不得计提折旧在税前扣除的有()。

关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。

根据行使征税权力的原则和税收管辖范围、内容的不同，目前世界上的税收管辖权可以分为()。

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的有()。

税基式减免是指通过直接缩小计税依据的方式实现减免税的一种形式，具体包括()。

A、咽漱液B、粪便C、血液D、脑组织E、尿液分离狂犬病毒应取

根据药品不良反应与药理作用的关系可将药品不良反应分为A型、B型、C型药品不良反应三类。下列属于A型不良反应的是()

()是生产经营单位各项安全生产规章制度的核心，是生产经营单位行政岗位责任制和经济责任制度的重要组成部分。

对评上3级伤残等级的职工，发放一次性伤残补助金的标准为的个月。

中金所5年期国债期货的可交割国债票面利率大于3％时，其转换因子大于1。()

下列选项中不属于收入政策范畴的有()。

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票背书的表述中，正确的是()。

下列表述正确的是()。

税法一

税务师职业资格

居民纳税人是指在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满( )的个人。

依据企业所得税的相关规定，因财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于暂时性差异的是()。

某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为( )元。

船舶吨税的纳税人未按期缴清税款的，自滞纳税款之日起至缴清税款之日内，按日加收滞纳金的比率是滞纳税款的()。

对设在西部的外商投资企业的税收优惠，下列表述正确的是( )。

根据企业所得税相关规定，下列固定资产不得计提折旧在税前扣除的有()。

关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。

根据行使征税权力的原则和税收管辖范围、内容的不同，目前世界上的税收管辖权可以分为()。

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的有()。

税基式减免是指通过直接缩小计税依据的方式实现减免税的一种形式，具体包括()。

A、咽漱液B、粪便C、血液D、脑组织E、尿液分离狂犬病毒应取

根据药品不良反应与药理作用的关系可将药品不良反应分为A型、B型、C型药品不良反应三类。下列属于A型不良反应的是()

()是生产经营单位各项安全生产规章制度的核心，是生产经营单位行政岗位责任制和经济责任制度的重要组成部分。

对评上3级伤残等级的职工，发放一次性伤残补助金的标准为______的______个月。

中金所5年期国债期货的可交割国债票面利率大于3％时，其转换因子大于1。()

下列选项中不属于收入政策范畴的有()。

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票背书的表述中，正确的是()。

下列表述正确的是()。

居民纳税人是指在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满(　　)的个人。

某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为(　　)元。

对设在西部的外商投资企业的税收优惠，下列表述正确的是(　　)。

对评上3级伤残等级的职工，发放一次性伤残补助金的标准为的个月。