赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。赵某预期房价上涨的原因可能是( )。

admin2022-07-29 30

问题赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。
赵某预期房价上涨的原因可能是( )。

选项 A、个人住房贷款利率下降
B、人民币对美元贬值
C、政府减免契税
D、该地区人口增加

答案A,C,D

解析个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力，增减房地产需求，从而导致房价上涨，选项A正确。当预期某圉的货币未来会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格上涨，相反，会导致其房地产价格下降，选项B错误。政府增加买方的税收，如提高契税税率会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降，反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨，选项C正确。房地产价格与人口数量的关系非常密切，在某一地区(如某个城市)，当人口数量增加时，对房地产的需求就会增加，房地产价格也就会上涨，反之，房地产价格会下降，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/UZXhFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是()。

我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、()等。

所谓供地是指()依据国家法律法规与政策,将建设用地提供给建设用地单位使用的过程。

房地产消费动机调研属于房地产()调研。

需求导向定价法是以消费者的需求强度以及对价格的承受能力作为定价依据，是伴随营销观念更新而产生的新型定价方法。包括()。

按照客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围等因素，可将客户分为A、B、C三个客户群，其中B类客户群的特征为()。

城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为()。住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有()。

属地主义体现了法律()的适用范围。

《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是()。

A．乳糜微粒B．极低密度脂蛋白C．低密度脂蛋白D．高密度脂蛋白有助于防止动脉粥样硬化的脂蛋白是

慢性粒细胞白血病最突出的表现是()

教育费附加是随()附征的税。

某喷气发动机，在尾喷管出口处，燃气流的温度为873K，燃气流速度为560m／s，燃气的绝热指数k=1．33，气体常数R=287．4J／(kg·K)，则出口燃气流的音速及马赫数分别为()。

香港恒生指数采用几何平均法进行编制。()

按照《关于从事证券期货相关业务的资产评估机构有关管理问题的通知》的规定，资产评估机构申请证券评估资格，净资产不少于()万元。

口腔颌面外科局麻常见并发症的原因及处理方法。