甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2010-10-30 21

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

云南

行测

地方公务员

根据马克思主义辩证法，内因才是事物发展的根本原因，在于事物内部的矛盾性：任何事物内部都具有矛盾性。因此，()。

服务证券，是指以一定的服务或文体、艺术欣赏为内容的证券。根据上述定义，下列不属于服务证券的是()。

一吨土豆的价格是200元，一吨洋葱的价格是290元。如果土豆的价格1个月提高15%，而洋葱的价格保持不变。那么，要使一吨洋葱的价格低于一吨土豆的价格，需要()个月的时间。

已知两个四位数的差为7930，问这两个四位数的和最大值为多少?

从3、5、7、11四个数中任取两个数相乘，可以得到多少个不相等的积?

(1)公文签发(2)公文校核(3)公文归档(4)公文审批(5)公文起草

2007年全国大中型工业企业的销售额约为()。全国设有科技机构的企业的数量的变化趋势是()。

前两段的综合要义是(　　)。文中提到“劫持卫星”，“劫持”的具体含义应是(　　)。

(2012．10．18)国际区域市场存在的原因主要有()

A．生长抑素B．生长素C．降钙素D．胰岛素E．皮质醇甲状腺分泌的激素是

在国内商业银行开办的代理业务中，包括代理股票买卖业务。()

在托收业务中，托收银行对托收的款项能否收到负有责任。()

民事诉讼的基本制度

导游讲解的核心是()。

下列不属于造成腕舟骨骨折的原因的是()。

______就是在小学英语课上课之前，对该课教学、该单元教学，根据教材内容及学生的具体情况，预先制定的教学策略、教学思路、教学过程和教学方法、手段的综合方案。

Priortothe20thcentury,manylanguageswithsmallnumbersofspeakerssurvivedforcenturies.Theincreasinglyinterconnected

下列哪项属于狭义的立法活动?()

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

云南

行测

地方公务员

根据马克思主义辩证法，内因才是事物发展的根本原因，在于事物内部的矛盾性：任何事物内部都具有矛盾性。因此，()。

服务证券，是指以一定的服务或文体、艺术欣赏为内容的证券。根据上述定义，下列不属于服务证券的是()。

一吨土豆的价格是200元，一吨洋葱的价格是290元。如果土豆的价格1个月提高15%，而洋葱的价格保持不变。那么，要使一吨洋葱的价格低于一吨土豆的价格，需要()个月的时间。

已知两个四位数的差为7930，问这两个四位数的和最大值为多少?

从3、5、7、11四个数中任取两个数相乘，可以得到多少个不相等的积?

(1)公文签发(2)公文校核(3)公文归档(4)公文审批(5)公文起草

2007年全国大中型工业企业的销售额约为()。全国设有科技机构的企业的数量的变化趋势是()。

前两段的综合要义是( )。文中提到“劫持卫星”，“劫持”的具体含义应是( )。

(2012．10．18)国际区域市场存在的原因主要有()

A．生长抑素B．生长素C．降钙素D．胰岛素E．皮质醇甲状腺分泌的激素是

在国内商业银行开办的代理业务中，包括代理股票买卖业务。()

在托收业务中，托收银行对托收的款项能否收到负有责任。()

民事诉讼的基本制度

导游讲解的核心是()。

下列不属于造成腕舟骨骨折的原因的是()。

______就是在小学英语课上课之前，对该课教学、该单元教学，根据教材内容及学生的具体情况，预先制定的教学策略、教学思路、教学过程和教学方法、手段的综合方案。

Priortothe20thcentury,manylanguageswithsmallnumbersofspeakerssurvivedforcenturies.Theincreasinglyinterconnected

下列哪项属于狭义的立法活动?()

前两段的综合要义是(　　)。文中提到“劫持卫星”，“劫持”的具体含义应是(　　)。