对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

admin2009-03-28 44

问题对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

选项 A、房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.6%
B、房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C、房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E、实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%

答案B,D,E

解析房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.5%。房屋租赁代理收费，不按租赁期限的长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的估价时点应为()。

某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

某宗土地面积为300m2，其上附有建筑物，该建筑物的建筑面积为250m2，外观及设备均已陈旧过时需拆除重建，估计拆除清理费为300元/m2，残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2，则该附有建筑物土地总价为()。

人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是()。

某建筑物的建筑面积5000m,坐落在土地面积为2000m,土地价格1500元/m,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为()。

我国有期限的出让土地使用权应计提()。

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示

机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

有关肾脏分泌的生理活性物质及其产生部位，下列哪项不正确

下列金属给水管道系统的压力试验，错误的是()。

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下列各命题中，()是真命题．

如今，人们对健身娱乐、竞技观赏和体育用品的消费需求越来越旺，不同所有制的企业纷纷投资体育产业，促使体育产业迅猛发展，这说明()。

二进制:十进制

罪犯：作案

Notlongago,Ihadmyfirston-linechat.Ithoughtitwouldbe(56)becauseIhaveheardsomanypeople(57)itinthatway.B