小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过几

admin2022-03-09 27

问题小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过几个月的时间就出单了100万的房产交易。后来，甲公司由于业务拓展需要再新建售楼处，拓展了为客户代办贷款、协办房地产产权转让手续等业务。鉴于小何工作上进，他被任命为新的案场经理。
售楼处内销售人员的数量的影响因素主要有( )。

选项 A、项目销售单位的多少
B、售楼处的大小
C、售楼处交通便捷程度
D、数量对销售人员积极性的影响

答案A,B,D

解析本题考查的是售楼处人员配置知识点。售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，()应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应()。

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的()。

影响人际关系建立和发展的因素有()。

Exerciseisgoodforpeople,butmostpeoplereallyknowverylittleabouthowtoexerciseproperly.Sowhenyoutry,youmayru

混合痔是指（）

急性脊髓炎主要的治疗药物是

沥青软化点试验过程中，对试验结果产生影响的因素包括()。

工程质量控制的监控主体主要包括(　　)。

在会计账务处理中，对发生的经济业务事项，都要根据原始凭证或汇总原始凭证编制记账凭证，然后直接根据记账凭证逐笔登记总分类账。这种账务处理程序是()。

下列各项中，不应当确认为当期损益的是()。

社会本位教育目的论典型的错误是抽象地谈论“个人能力”。()

根据我国刑法的规定，对避险过当()。

HorsemanshipReturnedA)Bridgeport,Calif.Themenemergedoverthecrestofaridgeandguidedtheirhorsesalongatreeline,

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，()应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应()。

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的()。

影响人际关系建立和发展的因素有()。

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混合痔是指（）

急性脊髓炎主要的治疗药物是

沥青软化点试验过程中，对试验结果产生影响的因素包括()。

工程质量控制的监控主体主要包括( )。

在会计账务处理中，对发生的经济业务事项，都要根据原始凭证或汇总原始凭证编制记账凭证，然后直接根据记账凭证逐笔登记总分类账。这种账务处理程序是()。

下列各项中，不应当确认为当期损益的是()。

社会本位教育目的论典型的错误是抽象地谈论“个人能力”。()

根据我国刑法的规定，对避险过当()。

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工程质量控制的监控主体主要包括(　　)。