甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记，却没有通知乙。对此，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 15

问题甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记，却没有通知乙。对此，下列说法正确的有( )。

选项 A、丙已经取得房屋的所有权
B、乙可以向甲主张损害赔偿
C、乙可以向丙主张损害赔偿
D、乙可以主张甲、丙二人之间的买卖合同无效

答案A,B

解析出租人向第三人转让租赁房屋，承租人可以主张优先购买权，出租人没有通知或者存在其他侵害承租人之优先购买权的行为，应当承担损害赔偿责任，但是，承租人不能主张出租人与第三人间的房屋买卖合同无效。本案当中，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记，丙已经取得房屋的所有权，却没有通知乙，已然侵害乙的优先购买权．乙可以请求甲承担损害赔偿责任，但是乙不能主张甲与丙之间的房屋买卖合同无效。因而，A、B选项正确，C、D选项错误。

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甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记，却没有通知乙。对此，下列说法正确的有( )。

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建设工程合同的承包人行使优先受偿权的期限为()，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是()。

根据《侵权责任法》规定，下列侵权责任中，当事人不得以不可抗力作为免责事由的是()。

下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是()。

最长诉讼时效的起算点是()。

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甲与乙签订了一份空调买卖合同，按照当地交易习惯，甲应负责把空调运至乙处并安装。合同履行时，恰逢空调热销，甲以公司业务繁忙为由拒绝为乙安装空调。根据民法的基本原则，甲的行为违反了()

甲住在乙的楼上。甲经常在深夜以很大的声音放音乐，严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机，甲以“我有权利在我的房子里放音乐”为由，拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的(　)原则。

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新生儿甲状腺功能减低症常见于

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假设商业银行当年将100个客户的信用等级评为BB级，发现有2个客户违约，则违约频率为()。

下列科学常识表述不正确的是()。

大脑皮层的视觉区位于()。

Attheconference,allmembers______anactwhichprovidedalayoutplanfortheadoptionofcountriesallovertheworldforthe

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