案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 21

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则?依据是什么?

选项

答案《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”

解析

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兴凯饭店硬行安排张某去餐饮部工作的做法是否正确?为什么?()。张某与饭店签定的合同幽深么错误?()。

在我国，对公司发行债券规定的条件有()。

资金的短期循环是指现金变为非现金资产，然后又回到现金，所需时间不超过()的流转过程

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司改变销售策略产生的结果是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

某无线电厂生产的收音机、彩电、手机产品质量可靠，外观时尚，功能齐全，维修服务便捷，这些特点获得了消费者的认同。该企业实施的是()战略。

以提高员工分析和决策能力、书面和口头沟通能力、人际关系技巧能力等为主要内容的培训属于()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

最有可能的诊断患者入院后，恰当的处理是

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是(　　)万元。[已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159]。

下列有关自定义报表的叙述中错误的是()。

根据相关法律可以收养的情况是()。

甲公司为居民企业。2017年有关收支情况如下：(1)产品销售收入5000万元，营业外收入150万元。(2)发生合理的工资薪金300万元、职工供暖费补贴46万元、防暑降温费40万元。助(3)发生广告费600万元，税收滞纳金12万元、环保部

契税的纳税人是指在我国境内出让土地和出售房屋的单位和个人。(　　　)

注册会计师在对ABC股份有限公司2003年度会计报表审计后，会计报表中仍然含有错报、漏报，则下列提法中恰当的是(　　)。

联合国的宗旨是维护和平与安全，促进国际合作与发展，因此，打击恐怖主义应(　　)。

一月革命

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在我国，对公司发行债券规定的条件有()。

资金的短期循环是指现金变为非现金资产，然后又回到现金，所需时间不超过()的流转过程

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司改变销售策略产生的结果是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度分别为()。你认为该公司申请质量认证应选择的质量标准是()。

某无线电厂生产的收音机、彩电、手机产品质量可靠，外观时尚，功能齐全，维修服务便捷，这些特点获得了消费者的认同。该企业实施的是()战略。

以提高员工分析和决策能力、书面和口头沟通能力、人际关系技巧能力等为主要内容的培训属于()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

最有可能的诊断患者入院后，恰当的处理是

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是( )万元。[已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159]。

下列有关自定义报表的叙述中错误的是()。

根据相关法律可以收养的情况是()。

甲公司为居民企业。2017年有关收支情况如下：(1)产品销售收入5000万元，营业外收入150万元。(2)发生合理的工资薪金300万元、职工供暖费补贴46万元、防暑降温费40万元。助(3)发生广告费600万元，税收滞纳金12万元、环保部

契税的纳税人是指在我国境内出让土地和出售房屋的单位和个人。( )

注册会计师在对ABC股份有限公司2003年度会计报表审计后，会计报表中仍然含有错报、漏报，则下列提法中恰当的是( )。

联合国的宗旨是维护和平与安全，促进国际合作与发展，因此，打击恐怖主义应( )。

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某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是(　　)万元。[已知：(A/F，8%，10)=0.069；(A/P，8%，10)=0.149；(P/F，8%，10)=2.159]。

契税的纳税人是指在我国境内出让土地和出售房屋的单位和个人。(　　　)

注册会计师在对ABC股份有限公司2003年度会计报表审计后，会计报表中仍然含有错报、漏报，则下列提法中恰当的是(　　)。

联合国的宗旨是维护和平与安全，促进国际合作与发展，因此，打击恐怖主义应(　　)。