下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有( )。

admin2013-06-17  37

问题 下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有(    )。

选项 A、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B、企业采用公允价值模式计量投资性房地产时,如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得,则不得将其划分为投资性房地产
C、企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理
D、企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理

答案A,B,D

解析 选项A,投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,满足特定条件的情况下,也可以采用公允价值模式;选项B,这种情况下,在其满足投资性房地产确认条件时,企业可单独对其采用成本模式计量;选项D,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
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