甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元，以下说

admin2014-04-28 23

问题甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元，以下说法正确的是( )

选项 A、先向乙公司清偿200万元，剩下的300万元向银行支付
B、先向银行清偿400万元，剩下的100万元向乙公司支付
C、向乙公司和银行按比例清偿
D、按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序

答案1

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定了建设工程优先权。建设工程优先权和其他债权人的担保物权的关系，法学界虽然仍有争议，但是通说认为，建设工程优先权效力优先于其他债权人的担保物权，所以A选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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某省高级人民法院依照审判监督程序审理某案，发现李某是必须参加诉讼的当事人，而一、二审法院将其遗漏。在这种情况下该省高级人民法院应当如何处理?()

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，哪些违反了《公司法》的规定?()

王甲两岁，在幼儿园入托。一天，为幼儿园送货的刘某因王甲将其衣服弄湿，便打了王甲一记耳光，造成王甲左耳失聪。王甲的父亲拟代儿子向法院起诉。关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的?（）

求y’－(cosz)y=esinx满足y(0)=1的解．

A．短效巴比妥类B．苯巴比妥C．水杨酸类D．甲醇E．锂血液灌流可清除的脂溶化合物是

男，68岁，因心脏病就诊，护士对其进行评估发现患者脉搏短绌，其最可能患有

行使同时履行抗辩权的条件包括(　　)。

建设项目业主在联合体或合作体的资格审查时，不仅要审查各个成员的()等方面，还要审查其合作协议。

世界上最早、最发达的海滨旅游地是()。

WELCOMEWelcometoWindsorCastle,theoldestandlargestoccupiedcastleintheworld.Windsorisoneoftheofficialresidenc

对童年期的学生，在教学内容上应多讲一些比较具体的知识和浅显的道理：在教学方法上，应多采用直观教具。这体现了教育要适应儿童身心发展的()特点。

Ifthepopulationof’theearthgoesonincreasingatitspresentrate,whenwillweuseupalltheoilthatdrivesourcars?I

Gettingintodebtand【B1】______ofincomeareprobablytwoofthethingsthatinternationalstudentsoftendonotconsiderwhenp

试卷二

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求y’－(cosz)y=esinx满足y(0)=1的解．

A．短效巴比妥类B．苯巴比妥C．水杨酸类D．甲醇E．锂血液灌流可清除的脂溶化合物是

男，68岁，因心脏病就诊，护士对其进行评估发现患者脉搏短绌，其最可能患有

行使同时履行抗辩权的条件包括( )。

建设项目业主在联合体或合作体的资格审查时，不仅要审查各个成员的()等方面，还要审查其合作协议。

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