2. 财经
  3. 某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及到的当事人各方合计应缴纳契税

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及到的当事人各方合计应缴纳契税

admin2022-07-22  46
问题 某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及到的当事人各方合计应缴纳契税(     )。(当地适用契税税率3％)
选项 A、15万元
B、36万元
C、51万元
D、126万元
答案C
解析 契税是对在境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人征收的；企业破产清算期间，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；拍卖房地产的．由受让方按照拍卖的实际成交价格缴纳契税。土地使用权交换、房屋交换。以所交换的土地使用权、房屋的价格差额计征契税。当事人各方合计应缴纳契税=(1200+500)×3％=51(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/TlY2FFFM
本试题收录于： 税法二题库税务师职业资格分类
0

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)