下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 23

问题下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是( )。[2006年考题]

选项 A、保险费
B、房产税
C、法律费
D、贷款利息

答案D

解析本题考核的是收益性物业经营状况的评估。与现金流相关的各种类型的收入和费用项目中，收益性物业的经营费用包括保险费、房产税和法律费用等。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/TKghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。
1986年9月，国务院颁布的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中规定，房产税的计税依据是房地产原值一次减除()后的余值或房产的租金收入。
下列表述中，正确的有()。
某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
不属于影响房地产价格的自身因素是()。
下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

随机试题

十恶重罪中，殴打或谋杀祖父母、父母、伯叔父母等尊长的罪名是()
简述国际资本市场的作用。
下列属于甘特对管理学研究的贡献的是（）
某医生拟开展一项科研工作，决定按统计工作4个步骤(统计设计、搜索资料、整理资料和分析资料)进行操作和实施
关于月经的叙述，下列正确的是
对规划进行环境影响评价时，应当分析、预测和评估规划实施可能对相关（）生态系统产生的整体影响。
理财业务、财富管理业务和私人银行业务之间具有明确的行业统一分界。()
现有两个电压表、一个电源、一个已知阻值为R0的电阻、一个开关和一些导线，要用以上器材测出未知阻值的电阻Rx。要求：(1)在下面虚线框内分别画出两种不同方法的电路图；(2)如果实验中电压表V1、V2的读数分别为U1、U2，请在横线写上对应的电阻Rx的表
Inanybusinesssituation,therecomesatimetobringtoaclosedeliberation,discussionandanalysis,andtotakeaction.
PayAttentiontoOurOwnBehaviorForthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledPayAttentiontoOur

最新回复(0)

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

1986年9月，国务院颁布的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中规定，房产税的计税依据是房地产原值一次减除()后的余值或房产的租金收入。

下列表述中，正确的有()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

十恶重罪中，殴打或谋杀祖父母、父母、伯叔父母等尊长的罪名是()

简述国际资本市场的作用。

下列属于甘特对管理学研究的贡献的是（）

某医生拟开展一项科研工作，决定按统计工作4个步骤(统计设计、搜索资料、整理资料和分析资料)进行操作和实施

关于月经的叙述，下列正确的是

对规划进行环境影响评价时，应当分析、预测和评估规划实施可能对相关（）生态系统产生的整体影响。

理财业务、财富管理业务和私人银行业务之间具有明确的行业统一分界。()

Inanybusinesssituation,therecomesatimetobringtoaclosedeliberation,discussionandanalysis,andtotakeaction.

PayAttentiontoOurOwnBehaviorForthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledPayAttentiontoOur