简述房地产都有哪些特征?

admin2014-12-24 23

问题简述房地产都有哪些特征?

选项

答案(1)位置固定性。房地产属于不动产，它的空间位置是固定的。构成某一房地产的土地位置显然是不可移动的，移动建筑物，特别是长距离移动，通常是不可能的。 (2)耐用性。从某种意义上讲，土地的使用具有永续性。建筑物一经建筑完成，其寿命是相当长的。 (3)影响因素多样性。房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约。 (4)投资大量性。不论是房地产中的土地还是建筑物，其投资数额都是可观的；不论是国家投资者、企业投资者还是个人投资者，投资房地产都需要较大数额的资金。 (5)保值增值趋势。在社会经济发展正常的

解析

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资产评估

经管类

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