下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

admin2013-01-05 21

问题下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

选项 A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D、不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E、在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/THqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

狭义的房地产法一般是指()。[2010年考试真题]
下列关于物业服务的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]
不属于住房公积金缴存对象的是()。[2007年考试真题]
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m。，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请
下列选项中，关于我国现行土地基本制度的说法，正确的是()。
王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住，年租金收入为5000元；2010年5月王某将该住房抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用，签订6个月的转租合同。下列关于王某已出租房屋抵押的说法中，正确的为()。
房屋征收只能以()为目的。
下列不属于不动产登记目的的是()。
建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元／m2，收益价格为12000元／m2，两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高，则其原因可能是()。

随机试题

门静脉高压的三大表现为脾大、_______、腹水。
候选码
中国社会主义民主政治中独特的、独有的、独到的民主形式是()
嗜酸粒细胞减少见于
通过常规管理足以保证其安全性、有效性的医疗器械植人人体的医疗器械
下列可能作为原始凭证的是（）。
下列税种中，应记人“管理费用”科目核算的有()。
有关法人民事权利能力的下列说法中，正确的有()。
[2002年]已知四阶方阵A=[α1，α2，α3，α4]，α1，α2，α3，α4均为四维列向量，其中α2，α3，α4线性无关，α1=2α2一α3．如果β=α1+α2+α3+α4，求线性方程组AX=β的通解．
A、Thesun.B、Themoon.C、Shadows.D、Sandals.CWhatindicatedthelongestandshortestdaysoftheyear?

最新回复(0)

下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

狭义的房地产法一般是指()。[2010年考试真题]

下列关于物业服务的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

不属于住房公积金缴存对象的是()。[2007年考试真题]

下列选项中，关于我国现行土地基本制度的说法，正确的是()。

房屋征收只能以()为目的。

下列不属于不动产登记目的的是()。

建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元／m2，收益价格为12000元／m2，两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高，则其原因可能是()。

门静脉高压的三大表现为脾大、_______、腹水。

候选码

中国社会主义民主政治中独特的、独有的、独到的民主形式是()

嗜酸粒细胞减少见于

通过常规管理足以保证其安全性、有效性的医疗器械植人人体的医疗器械

下列可能作为原始凭证的是（）。

下列税种中，应记人“管理费用”科目核算的有()。

有关法人民事权利能力的下列说法中，正确的有()。

[2002年]已知四阶方阵A=[α1，α2，α3，α4]，α1，α2，α3，α4均为四维列向量，其中α2，α3，α4线性无关，α1=2α2一α3．如果β=α1+α2+α3+α4，求线性方程组AX=β的通解．

A、Thesun.B、Themoon.C、Shadows.D、Sandals.CWhatindicatedthelongestandshortestdaysoftheyear?