2. 工程
  3. 某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (1)合同工期为320天

某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (1)合同工期为320天

admin2013-01-15  30
问题 某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款：
(1)合同工期为320天，每提前1天奖励5000元，每拖延1天罚款10000元；
(2)A公司不得将工程转包，但允许分包；
(3)该工程质量实行终身保修；
(4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
在施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位修改工程设计，造成停工待图3天；
事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场性停工10天；8月份又遇到季节性降雨，导致停工3天；
事件三：在竣工验收时，总监理工程师要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验，施工单位认为严格按监理批复的施工组织设计进行施工且验收合格，根据合同条款施工单位拒绝再次挖开检查，建设单位进行调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求，复验及恢复共造成工期延误6天；
事件四：施工单位实际完成该工程的工期为344天。为此，建设单位扣罚施工单位的延误工期费用=24×10000=24万元。
施工过程中发生的事件一、事件二和事件三中，索赔是否成立?分别说明理由。
选项
答案事件一：工期索赔成立。 理由：变更设计、因为等待图纸发生停工，属建设单位原因造成。 事件二：罕见特大暴雨停工索赔成立。 理由：罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围。 季节性降雨停工索赔不成立。 理由：季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位承担。 事件三：停工2天的索赔不成立。 理由：无论前期是否验收合格，总监理工程师提出再次复验时，施工单位均有义务进行配合。 复验及恢复的6天索赔成立。 理由：复验结果合格，由此造成的工期延误应由建设单位承担责任。
解析
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