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  3. 某企业(不符合房改政策)2009年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4200元。张某9月应缴纳个人所得税( )元。

某企业(不符合房改政策)2009年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4200元。张某9月应缴纳个人所得税( )元。

admin2010-06-25  19
问题 某企业(不符合房改政策)2009年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4200元。张某9月应缴纳个人所得税(    )元。   
选项 A、205     
B、8875
C、8990     
D、9080
答案D
解析 该企业不符合国家房改政策，所以职工个人以低于成本价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(4200-2000)×15%-125=205(元)
   低价购买住房应纳税所得额=(3000-2400)×100=60000(元)
   60000÷12=5000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为15%、125，低价购买住房应缴纳个人所得税=60000×15%-125=8875(元)
   张某9月应缴纳个人所得税合计=205+8875=9080(元)
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