外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元人民币，一年后乙企业以该房产赠送给丙企业，税务机构核定市场价格3500万元，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有( )。