租赁合同的特征是( )。

admin2013-10-26  27

问题 租赁合同的特征是(     )。

选项 A、租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同,它是以标的物的使用收益权与租金对待转移为目的的合同
B、不动产租赁权的物权化,在出租物买卖的场合,租赁合同不受影响,对第三人继续有效,新的所有人须尊重不动产上的承租人使用权的原状,这也称“买卖不破除租赁”原则
C、租赁合同的标的物是特定的非消耗物,合同终止时,承租人必须将标的物返还出租人
D、以完成一定的工作为目的,承揽人要按约定完成一定工作

答案D

解析 A,B,C都是租赁合同主要特征,D则是承揽合同的特征.
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