R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 37

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
如何利用敏感度分析支持您的建议?

选项

答案敏感度分析显示了输入的细微变化对决策的影响。特别当我们使用计算机时，我们会尝试对门店税后经营利润(不确定性最大的输入数据)进行不同的假设。建筑成本可能被低估，未来5年税率和预设回报率也可能变化，通过敏感分析，我们可以知道这些变量变化对门店净现值的影响程度，从而更好地做出投资决策。

解析

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财务决策

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财政政策对证券市场的影响是十分深刻的，也是十分复杂的，正确地运用财政政策来为证券投资决策服务，应该(　　)。

居民消费价格指数是衡量通货膨胀水平的一个重要的价格指数，它反映的是(　　)。

影响行业兴衰的主要因素有(　　)。

收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，对理财规划师来说，收益率的正确计算和估计是做好理财规划的重要一步。下列关于收益率的说法正确的有(　　)。

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

利率是计算股票内在价值的重要依据。(　　)

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。(　　)

一般地，决定总产出的因素主要包括：可从事劳动的人数和他们的生产率；设备、建筑物、土地和其他形式的资本的数量；技术水平。(　　)

非传统风险转移产品对保险市场甚至整个金融市场带来的革新影响会日益广泛和深刻()不是非传统风险转移方法的典型特征。

血糖浓度低时，脑仍可利用葡萄糖而肝不能，是因为

患者，男性，55岁。患1型糖尿病35年，因感冒，体温39℃，食欲减退，恶心、呕吐及腹痛而入院。此时抢救的最关键措施不包括()

【2006年第143题】基础采用砖无筋扩展基础，基础底面处的平均压力值为100kPa，当砖不低于MU10，砂浆不低于M5时，其台阶宽高比的允许值是：

厂房各列柱静荷载(标准值)作用见下图。图中t为旧规范的荷载单位，计算时应换成新规范的kN。试确定作用于中柱I-I截面处的N和M值(标准值)与下列______项数值最为接近。提示：(1)产生顺时针弯矩为正值，反之为负值；(2)

城市道路竖曲线设置时,应尽量选择()竖曲线。

根据GB／T14394一-2008《计算机软件可靠性和可维护性管理》，在软件生命周期的测试阶段，为强调软件可靠性和可维护性要求，需要完成的活动是()。

Themanbehindthisnotion,JackMaple,isadandywhoaffectsdarkglasses,homburgs(翘边帽)andtwo-toeshoes;yethehasbecomeso

A.switchingB.criticalC.diminishD.buysE.peeledF.crucialG.alteringH.

A、Thosewitheasyjobs.B、Thosewithagoodeducation.C、Thosewithoutpressure.D、Thosewithouttightschedules.B原文中提到，一般而言，有良

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财政政策对证券市场的影响是十分深刻的，也是十分复杂的，正确地运用财政政策来为证券投资决策服务，应该( )。

居民消费价格指数是衡量通货膨胀水平的一个重要的价格指数，它反映的是( )。

影响行业兴衰的主要因素有( )。

收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，对理财规划师来说，收益率的正确计算和估计是做好理财规划的重要一步。下列关于收益率的说法正确的有( )。

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。( )

利率是计算股票内在价值的重要依据。( )

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。( )

一般地，决定总产出的因素主要包括：可从事劳动的人数和他们的生产率；设备、建筑物、土地和其他形式的资本的数量；技术水平。( )

非传统风险转移产品对保险市场甚至整个金融市场带来的革新影响会日益广泛和深刻()不是非传统风险转移方法的典型特征。

血糖浓度低时，脑仍可利用葡萄糖而肝不能，是因为

患者，男性，55岁。患1型糖尿病35年，因感冒，体温39℃，食欲减退，恶心、呕吐及腹痛而入院。此时抢救的最关键措施不包括()

【2006年第143题】基础采用砖无筋扩展基础，基础底面处的平均压力值为100kPa，当砖不低于MU10，砂浆不低于M5时，其台阶宽高比的允许值是：

厂房各列柱静荷载(标准值)作用见下图。图中t为旧规范的荷载单位，计算时应换成新规范的kN。试确定作用于中柱I-I截面处的N和M值(标准值)与下列______项数值最为接近。提示：(1)产生顺时针弯矩为正值，反之为负值；(2)

城市道路竖曲线设置时,应尽量选择()竖曲线。

根据GB／T14394一-2008《计算机软件可靠性和可维护性管理》，在软件生命周期的测试阶段，为强调软件可靠性和可维护性要求，需要完成的活动是()。

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A.switchingB.criticalC.diminishD.buysE.peeledF.crucialG.alteringH.

A、Thosewitheasyjobs.B、Thosewithagoodeducation.C、Thosewithoutpressure.D、Thosewithouttightschedules.B原文中提到，一般而言，有良

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收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，对理财规划师来说，收益率的正确计算和估计是做好理财规划的重要一步。下列关于收益率的说法正确的有(　　)。

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

利率是计算股票内在价值的重要依据。(　　)

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。(　　)

一般地，决定总产出的因素主要包括：可从事劳动的人数和他们的生产率；设备、建筑物、土地和其他形式的资本的数量；技术水平。(　　)