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  3. 假设整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.4,求房地产投资评估的模型所用的折现率是多少?

假设整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.4,求房地产投资评估的模型所用的折现率是多少?

admin2011-06-14  25
问题 假设整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.4,求房地产投资评估的模型所用的折现率是多少?
选项
答案解:R=10%+0.4×(20%-10%)=14%
解析
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