(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定( )。

admin2018-05-15 27

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定( )。

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析根据《物权法》第195条第2款规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，当事人不能直接实现抵押权，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。据此，如果当事人之间就抵押权实现方式没有约定的，可以请求法院，也可以请求其他主体拍卖、变卖抵押财产以实现抵押权，故选D项，不选B、C项。《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。据此，物权法禁止订立抵押权和质权实现的流质契约，故不选A项。

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根据民法通则规定，诉讼时效中断后，从中断时起，诉讼时效()。

甲冒充治安联防队员到某赌场“抓赌”，在赌徒慑于其联防队员身份而不敢反抗的情况下，“没收”赌资5万元。甲的行为构成()。

甲、乙在协商签订合同的过程中，甲获得了乙的商业秘密，甲随即终止与乙的协商，利用乙的商业秘密生产了适销产品，则()。

下列选项中，可以作为商标注册的是()。

关于刑事管辖权，下列哪一选项是不正确的?()

有人认为：“在合同关系中，只要一方当事人将合同主体变更的事实通知另一方当事人，就会发生合同主体变更的法律效力”。请运用债的变更理论对该说法加以辨析。

某家电企业围绕家电市场，生产电视机、洗衣机、电冰箱、空调等系列家电产品，该企业采取的是()。

关于x线照片颗粒度的叙述，错误的是

1岁半男婴，发热3天，伴咳嗽，流涕，眼结膜充血，流泪，半天前发现患儿耳后、颈部、发缘有稀疏的不规则红色丘斑疹，疹间皮肤正常，体温39．7℃，心肺正常。护士告诉家长患儿疹退后的皮肤改变，正确的是

根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，应当召开债权人会议的情形有：()

贷记卡持卡人选择最低还款额方式用卡的，不再享受免息还款期待遇。()

四十三年，望中犹记，___________。(辛弃疾《永遇乐．京口北固亭怀古》)

中共“一大”确定的党的中心工作是()。

软件测试的白箱测试是对软件的结构进行测试，下述Ⅰ.边缘值分析　　Ⅱ.语句测试　　Ⅲ.分支测试　　Ⅳ.路径测试哪个（些）是其应包括的内容？

有如下类和变量定义：classParents{public:intpublicData;private:intprivateData;};

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