什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 23

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1) 被评估资产未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量。 (2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 (3) 被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。

某机器设备原始成本为50000元，报废时残余价值估计为2000元，该设备运转费用每年比前一年增加330元，试用低劣化数值法求此设备的经济寿命和年均设备总费用。

试说明铸铁的分类以及灰口铸铁与球墨铸铁的性质与牌号的含义。

在进行工艺方案的经济分析时，回收期应小于(　　　)。

根据使用要求的不同，配合有(　　　)。

设备的()是指在规定的条件下和规定的时间内完成规定功能的能力。

评估人员判断减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

设备状态监测与故障诊断的内容包括()。

根据资产评估原理，应收账款评估的基本公式是()。

关于影响无形资产评估价值的因素，下列选项表述不当的是()。

下列属于胰多肽族的激素是

哺乳期乳腺内发现包膜完整的结节，镜下见密集排列的小腺管，小管间有少量间质成分分隔，腺上皮有广泛分泌改变，其病理诊断应为

下列哪种情况适宜应用。干扰素治疗

—Whatwereyoudoingthistimeyesterday?—I______onthegrassanddrawingapicture.

司马迁遭受宫刑仍完成《史记》巨著，贝多芬双耳失聪仍创作出世界名曲，霍金禁锢在轮椅上20年仍成为当代最重要的广义相对论和宇宙论物理学家……都在向我们诉说着人类生命的价值和意义在于()。

下列有关公民权利能力的表述，哪一项是错误的?()

Obviously,noteacherhas______patience.EvenLarry,whoisalwayskindandtolerant,losthistemperonthatparticularoccasio

Puttingmoneyinbasicsciencewould______considerablebenefitsforthecountry’shealth,wealthandsecurity.

什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。

某机器设备原始成本为50000元，报废时残余价值估计为2000元，该设备运转费用每年比前一年增加330元，试用低劣化数值法求此设备的经济寿命和年均设备总费用。

试说明铸铁的分类以及灰口铸铁与球墨铸铁的性质与牌号的含义。

在进行工艺方案的经济分析时，回收期应小于( )。

根据使用要求的不同，配合有( )。

设备的()是指在规定的条件下和规定的时间内完成规定功能的能力。

评估人员判断减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

设备状态监测与故障诊断的内容包括()。

根据资产评估原理，应收账款评估的基本公式是()。

关于影响无形资产评估价值的因素，下列选项表述不当的是()。

下列属于胰多肽族的激素是

哺乳期乳腺内发现包膜完整的结节，镜下见密集排列的小腺管，小管间有少量间质成分分隔，腺上皮有广泛分泌改变，其病理诊断应为

下列哪种情况适宜应用。干扰素治疗

—Whatwereyoudoingthistimeyesterday?—I______onthegrassanddrawingapicture.

司马迁遭受宫刑仍完成《史记》巨著，贝多芬双耳失聪仍创作出世界名曲，霍金禁锢在轮椅上20年仍成为当代最重要的广义相对论和宇宙论物理学家……都在向我们诉说着人类生命的价值和意义在于()。

下列有关公民权利能力的表述，哪一项是错误的?()

Obviously,noteacherhas______patience.EvenLarry,whoisalwayskindandtolerant,losthistemperonthatparticularoccasio

Puttingmoneyinbasicsciencewould______considerablebenefitsforthecountry’shealth,wealthandsecurity.

在进行工艺方案的经济分析时，回收期应小于(　　　)。

根据使用要求的不同，配合有(　　　)。