某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,

admin2019-04-17  40

问题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2012发生下列业务:
    (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
    (2)7月份购买新建的独立的地下商铺作为商业用途,购买合同注明金额200万元,9月份交付使用。
    (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)(2013年)(节选)
    要求:根据上述资料,回答下列问题:
2012年该企业的地下房产应缴纳房产税(    )元。

选项 A、7040
B、8160
C、9280
D、10400

答案B

解析 该企业地下房产应缴纳的房产税=100×50%×(1—20%)×1.2%+200×70%×(1—20%)×1.2%×3/12=0.816(万元)=8160(元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/S6s2FFFM
0

最新回复(0)