背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大

admin2015-05-11 41

问题背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。业主大会在首次会议上，有人认为花语物业管理有限公司是万家乐房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；也有的业主认为是该物业服务合同格式条款。
请回答下列问题：
合同格式条款主要用于( )

选项 A、保险合同
B、租赁合同
C、航空运输合同
D、邮政电信服务合同

答案A，C，D

解析格式条款，是当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。在社会经济生活中，格式合同十分普遍。例如保险合同，航空或旅客运输合同，供电、供水、供热合同和邮政电信服务合同等。

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物业管理综合能力

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物业管理综合能力

物业管理师

上下、上中下、左右、左中右、上下左右、内外、参差结构是______的结构类型。

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平面广告的特点有、、、、、。

劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动合同，这种情况的劳动合同解除属于()。

______是INTERNET网络上的一个服务器或一个网络系统的名字。

下列有关物业资产管理的说法，错误的是()。

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

国家相关法律规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，()租赁合同的效力。

专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造所需的费用开支。专项维修资金的所有权属于()。

某写字楼物业管理者根据入住公司客户会客的需要，将某层部分房间开辟成咖啡厅，是利用了房地产特性中的()。

Pickoutfiveappropriateexpressionsfromtheeightchoicesbelowanticompletethefollowingdialoguebyblackeningthecorres

A．GLUTB．Na+-K+-ATP酶C．线粒体内膜嵴D．F1-F0复合体E．DG不依赖Na+的转运葡萄糖载体是

旋光度测定法测定右旋糖酐20的计算因数1ml溴滴定液(0.1mol/L)相当于司可巴比妥钠的毫克数(司可巴比妥钠的分子量260.27)

1～3：某多层砌体结构房屋，顶层钢筋混凝土挑梁置于丁字形(带翼墙)截面的墙体上，尺寸如图4-10所示；挑梁截面b×hb=370mm×400mm，墙体厚度为370mm。屋面板传给挑梁的恒荷载标准值为gk=20kN/m，活荷载标准值为qk=4kN/m，挑梁自重

截面为矩形的简支梁受均布荷载作用下，跨中最大位移与()成反比。

约当产量比例法适用于月末在产品数量较多,各月在产品数量变化也较大,且产品成本中直接材料费用和直接人工等费用的比重相差不大的产品。()

铺设一条自来水管道，甲队单独铺设8天可以完成，而乙队每天可铺设50米。如果甲、乙两队同时铺设，4天可以完成全长的，这条管道全长是多少米?()

证明：当m≥时，对任意χ＞0，不等式≤m恒成立．

收入分配是直接关系老百姓“钱袋子”的大事。关于收入分配，下列说法错误的是：

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A．GLUTB．Na+-K+-ATP酶C．线粒体内膜嵴D．F1-F0复合体E．DG不依赖Na+的转运葡萄糖载体是

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1～3：某多层砌体结构房屋，顶层钢筋混凝土挑梁置于丁字形(带翼墙)截面的墙体上，尺寸如图4-10所示；挑梁截面b×hb=370mm×400mm，墙体厚度为370mm。屋面板传给挑梁的恒荷载标准值为gk=20kN/m，活荷载标准值为qk=4kN/m，挑梁自重

截面为矩形的简支梁受均布荷载作用下，跨中最大位移与()成反比。

约当产量比例法适用于月末在产品数量较多,各月在产品数量变化也较大,且产品成本中直接材料费用和直接人工等费用的比重相差不大的产品。()

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证明：当m≥时，对任意χ＞0，不等式≤m恒成立．

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