首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下: (1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下: (1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含
admin
2020-12-16
36
问题
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下:
(1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元,转让环节缴纳准予扣除的税费55.5万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地),签订合同,取得收入1 600万元,取得该土地使用权时支付地价款885万元,按规定支付土地征用费用80万元,契税26.5万元;通电和通水,电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元,水路系统接入费用共计30万元;支付的期间费用共计180万元,转让环节缴纳准予扣除的税费39.33万元。
注:开发费用扣除比例为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
该企业转让办公楼计算土地增值税时可扣除的评估价格为( )万元。(不含地价)
选项
A、911.14
B、637.80
C、273.34
D、685.20
答案
B
解析
评估价格=重置成本价×成新度折扣率=911.14×70%=637.80(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/S1s2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某居民企业为某公司的全资子公司,注册资本为90万元,2009年1月1日成立,2009年发生业务如下:(1)取得主营业务收入1200万元,其他业务收入10万元,国债利息收入8万元,接受捐赠所得420万元;(2)取得技术所有权转让收入1000万
房屋租赁合同和仓储保管合同共计应纳印花税()元。
2009年应缴纳的土地增值税为()万元。
征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额为()万元。
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。
根据现行规定,以下关于房产税的表述,正确的是()。
某企业2009年签订了如下经济合同和凭证:与银行签订一年期借款合同,借款金额400万元,年利率8.5%;与甲公司签订技术开发合同,合同总金额为200万元,其中研究开发费30万元;与某运输公司签订运输合同,运输费用6.5万元,其中保险费0.8万元,装卸费0.
2009年应缴纳城镇土地使用税为()万元。
某运输公司2013拥有船舶2艘,净吨位分别为200吨、181吨,100千瓦的拖船1艘。该地车船税的标准为,净吨位200吨以下每吨年税额3元,则该公司2013年应纳车船税()元。
大连市某企业,2014年购进一艘机动船舶,发票上注明购买日期是2014年5月26日,次月1日在当地海事管理机构进行了登记,船舶登记证书上载明该船舶的净吨位为2000吨。税务机关委托海事管理机构代征车船税。已知:船舶净吨位201吨至2000吨的,每吨4元。海
随机试题
甲状腺癌病理类型中恶性度最高的是
以下不是瓜蒌的功效的是
下列除哪项外,指下均有脉气紧张之感觉
小儿前囟闭合的时间约在
土地权利的设置坚持物权法定的原则,包括的内容有()。
证券公司申请从事代办股份转让服务业务,应当符合的条件有()。
谈谈你对杜威的教育思想的理解。
(2017·江苏)学校与家庭、社会的协调主要靠政府。()
When,intheageofautomation,mansearchesforaworkertodothetedious,unpleasantjobsthataremoreorlessimpossibleto
A、Thereisnospacetoputinsolarunits.B、ItisdecidedbyMotherNature.C、Itisnottherighttimetouseit.D、Itcoststo
最新回复
(
0
)