张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

admin2014-05-27 24

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

选项

答案张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

解析

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孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是()。孙李二人仅向法院提供了行政机关的处理决定书，而不能提供其他证据事实，法院审理此案可按()审理。

在条件、结果都十分明确的情况下，决策者可以选择一个最优化决策方案，这种决策属于()决策。

该公司过去的竞争优势来自()。提高产品的核心竞争力应从何处人手()。

某企业税后利润为13.4万元，所得税税率为33%，利息费用为10万元，则该企业的利息保障倍数为(　　　)。

广义的市场，指一定时间、地点条件下商品交换关系的总和，是不同的商品生产者之间经济关系的体现。()

反映企业在某一特定时期的资产、负债和所有者权益及其相互关系的会计报表是()。

某企业设置了销售、生产、技术等职能部门，同时还设置了负责具体项目的专案规划部，该企业的组织形式是（）。

某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为(　　　)。

现场勘查笔录正文部分中勘查过程主要应写明哪些内容?

A．红肿病灶与正常组织无明显界限B．有波动感和压痛C．感染灶质地坚韧，表面有多个黄色脓点D．全身不同部位有多个毛囊和皮脂腺的炎症E．病灶呈片状红晕，边界清楚、压痛蜂窝组织炎

肝肾综合征的关键发病机制是

办理个人教育贷款时，贷后管理环节面临的操作风险不包括()。

银行业金融机构的各类贷款合同在各方当事人签章前应当进行规范性审查。规范性审查应确保()。

歌德，德国伟大的诗人和思想家，德国文学最高成就的代表，代表作《浮士德》被认为是18世纪末至19世纪初德国在艺术上的最高成就，他的《最后一课》曾人选初中语文课本。()

伞：雨衣()

Whomcanyoutrustthesedays?ItisaquestionposedbyDavidHalpernofCambridgeUniversity,andtheresearchersattheDowni

Whatisrhythminliteratureaccordingtothepassage?

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