张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

admin2014-05-27 21

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

选项

答案张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

劳动争议仲裁委员会是否支持许某的请求?()在下列()情形下，用人单位依法解除劳动合同的，应当依照国家规定给予经济补偿。

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是()。如孙李无法证明二人当时确在练习摔跤，被告电不能证明，但被告辩称，如孙李二人不能证明这一点，则对他们的行政处罚决定就是正确的。这种情况下，法院应()。

集体合同或专项集体合同在()个月内，任何一方均可向对方提出重新签订和续订的要求。

集体合同期限为()。

盛威电器厂加班加点的做法是否合法?()。对于是否给付加班费的劳动争议，应如何解决?()。

政治法律环境是计划工作中()。

顾客关系管理的主要功能集中在()。

政策性银行是政府出资或参股设立，以贯彻国家产业政策、区域发展政策为目的，不以盈利为目标，在特定的业务领域内从事融资活动的金融机构，下列属于我国的政策性银行的是：()。

公开开标是根据标书中规定的时间和地点，在投标人或代理在场的情况下，公开将全部投标书中所列的投标内容唱标。()

You’re________yourtimetalkingtohim，becausehe’llneverunderstand．

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()是一种非商业性信贷，属于国家主权外债，由国家统一对外举措。

具有一定程度拥挤性的是(　　)。

教育制度就是学校教育制度。

DrugReactions--aMajorCauseofDeathAdversedrugreactionsmaycausethedeathsofover100,000UShospitalpatientseach

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Ifyou【D1】______smoothskinthatglowswithyouth,thechancesarethatatsomepointyouwillhaveheardtheexhortationtodri

A、Allofthemareoverweight.B、Theycanalwayschoosetherightfood.C、Theystudyinmodernlife.D、Theyeatfoodswithtoomu

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牙尖的数目是由什么决定的

()是一种非商业性信贷，属于国家主权外债，由国家统一对外举措。

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