我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2017-05-15 31

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

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甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是()。

患者，男，1岁2个月，仍未见第一颗乳牙萌出，已排除“无牙畸形”。该发育异常不可能的病因是

直接作用于中枢神经系统，处方量每次不超过三日常用量的药品是处方量与药品剂型有关，注射剂每张处方不得超过二日常用量，片剂、酐剂、糖浆剂得超过三日常用量的药品是

某工程项目在施工过程中，遭遇百年一遇强度的大风天气，无法施工，停工15天。在这种情况下，()。

下列选项中，()是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。

盯着打开的电灯一段时间，接着将电灯关掉，这时候眼前还能够看到电灯的残像。看着一朵红花很长时间，然后将视线转移到白色的墙上，这个时候白色墙上出现花的残像。这两种残像的颜色分别是()。

关于功能性矫治器，下列说法错误的是()。

MultipurposeInternetMailExtension(MIME)is　a(46)document　messaging　standard　in　the　Internet　enviroment,　with　MIME,　users　can

Thewriterwantstochangeherjobbecause______.Bysendingthisletter,thewriterexpectedto

Whichofthefollowingsentencesexpresses"willingness"?

TheFrenchdivisionofMcDonald’shasrunadvertisementsthatincludedasurprising【C1】______:Kidsshouldn’teatatMcDonald’s

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是()。

患者，男，1岁2个月，仍未见第一颗乳牙萌出，已排除“无牙畸形”。该发育异常不可能的病因是

直接作用于中枢神经系统，处方量每次不超过三日常用量的药品是处方量与药品剂型有关，注射剂每张处方不得超过二日常用量，片剂、酐剂、糖浆剂得超过三日常用量的药品是

某工程项目在施工过程中，遭遇百年一遇强度的大风天气，无法施工，停工15天。在这种情况下，()。

下列选项中，()是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。

盯着打开的电灯一段时间，接着将电灯关掉，这时候眼前还能够看到电灯的残像。看着一朵红花很长时间，然后将视线转移到白色的墙上，这个时候白色墙上出现花的残像。这两种残像的颜色分别是()。

关于功能性矫治器，下列说法错误的是()。

MultipurposeInternetMailExtension(MIME)is a(46)document messaging standard in the Internet enviroment, with MIME, users can

Thewriterwantstochangeherjobbecause______.Bysendingthisletter,thewriterexpectedto

Whichofthefollowingsentencesexpresses"willingness"?

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MultipurposeInternetMailExtension(MIME)is　a(46)document　messaging　standard　in　the　Internet　enviroment,　with　MIME,　users　can