预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。 该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是( )。

admin2013-04-25  46

问题 预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。
该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是(     )。

选项

答案A

解析
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