在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

admin2013-06-10 43

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

选项 A、土地使用权出让，宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C、标定地价评估，宗地地价106万元
D、土地使用权转让，宗地地价101万元

答案C

解析标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。
6/5.2%[1-1/(1+5.2%)⁵⁰]=106万元

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土地估价实务基础

土地估价师

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在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括()。

对土地登记查询机关和查询工作人员的要求()。

推行和完善国有土地应是新增建设用地的重点，只作为前一种方式的补充。()

查询机关接到土地登记查询人的查询申请后，应对申请人提交的书面申请和有关证明文件进行认真审查。重点审查的内容不正确的是()。

下列关于地类调查的说法正确的是()。

下列属于地籍资料在土地管理中的作用的是()。

采用公式计算间距中误差，间距较差允许误差是间距中误差的()倍。

为了提高调绘的质量和效率，按计划路线调绘时，要向()铺开，尽量扩大调绘范围。

袁世凯建立的北洋军阀政权代表的是

A、调牙合安抚B、充填治疗C、安抚后无症状时充填治疗D、活髓切断术治疗E、牙髓治疗牙冠1/2折断，露髓，牙根正常，不松动

海关对企业减免税申请进行审核，属于海关行使()。

个人的自我感受、自尊、自爱、自卑、自信、内疚、优越感、成就感、自我效能感等，属于自我意识的()。

在社会策划模式实施过程中，自我评估指的是社会工作者（）。

Arecentreportonpopulationtrendconductedbythethink【1】oftheWorldwatchInstituteidentifiessignsofslowinggrowthin

TomasRodriguez65EconoLane,

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括()。

对土地登记查询机关和查询工作人员的要求()。

推行和完善国有土地______应是新增建设用地的重点，______只作为前一种方式的补充。()

查询机关接到土地登记查询人的查询申请后，应对申请人提交的书面申请和有关证明文件进行认真审查。重点审查的内容不正确的是()。

下列关于地类调查的说法正确的是()。

下列属于地籍资料在土地管理中的作用的是()。

采用公式计算间距中误差，间距较差允许误差是间距中误差的()倍。

为了提高调绘的质量和效率，按计划路线调绘时，要向()铺开，尽量扩大调绘范围。

袁世凯建立的北洋军阀政权代表的是

A、调牙合安抚B、充填治疗C、安抚后无症状时充填治疗D、活髓切断术治疗E、牙髓治疗牙冠1/2折断，露髓，牙根正常，不松动

海关对企业减免税申请进行审核，属于海关行使()。

个人的自我感受、自尊、自爱、自卑、自信、内疚、优越感、成就感、自我效能感等，属于自我意识的()。

在社会策划模式实施过程中，自我评估指的是社会工作者（）。

Arecentreportonpopulationtrendconductedbythethink【1】oftheWorldwatchInstituteidentifiessignsofslowinggrowthin

TomasRodriguez65EconoLane,

推行和完善国有土地应是新增建设用地的重点，只作为前一种方式的补充。()