甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月

admin2016-07-16 48

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房“容积率不高于1．2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。2014年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续，双方对合同生效也没有其他约定。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。2015年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2．0，绿地面积只有10％。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，以此为由要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与丁银行签订的抵押合同何时生效?丁银行的抵押权何时设立?

选项

答案抵押合同于2014年3月10日生效，丁银行的抵押权于2014年3月12日设立。

解析

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甲企业为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批材料(属于应税消费品，且为非金银首饰)，该批原材料加工收回后用于连续生产应税消费品。甲企业发生的下列各项支出中，能增加收回委托加工材料实际成本的有()。

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有()。

甲公司决定为部门经理每人租赁住房一套供个人免费使用。同时提供轿车一辆供个人免费使用。所有外租住房的月租金为1．5万元，所有轿车的月折旧额为1万元，则甲公司的账务处理正确的有()。

下列关于股票投资和债券投资优缺点的表述中，不正确的有()。

根据国务院《关于职工探亲待遇的规定》，已婚职工探望父母()

凸轮机构按凸轮的形状分为：___、_、_；按从动件的形式分为：_、_、_；按从动件的运动形式分为：_、___。

建设中国特色社会主义文化是()。

不影响创伤愈合的因素是

引起2岁小儿化脓性脑膜炎最常见的三种致病菌是

政府投资资金可投向()。

甲企业2008年国内应纳税所得额是100万元，取得境外收入60万元，已在收入国缴纳企业所得税24万元。则该企业(适用税率为25％)在国内实际应缴纳2008年的企业所得税税额为()万元。

一台主机的域名是WWW．hao．com．cn，那么这台主机一定是（）。

Afterlongtalksaboutpay,themanagersandworkersreacheda(n)______.

A、LowtemperaturesB、UltravioletradiationC、AcidicenvironmentsD、HightemperaturesE、DryingprocessesC

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甲企业为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批材料(属于应税消费品，且为非金银首饰)，该批原材料加工收回后用于连续生产应税消费品。甲企业发生的下列各项支出中，能增加收回委托加工材料实际成本的有()。

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有()。

甲公司决定为部门经理每人租赁住房一套供个人免费使用。同时提供轿车一辆供个人免费使用。所有外租住房的月租金为1．5万元，所有轿车的月折旧额为1万元，则甲公司的账务处理正确的有()。

下列关于股票投资和债券投资优缺点的表述中，不正确的有()。

根据国务院《关于职工探亲待遇的规定》，已婚职工探望父母()

凸轮机构按凸轮的形状分为：_______、_______、_______；按从动件的形式分为：_______、_______、_______；按从动件的运动形式分为：_______、_______。

建设中国特色社会主义文化是()。

不影响创伤愈合的因素是

引起2岁小儿化脓性脑膜炎最常见的三种致病菌是

政府投资资金可投向()。

甲企业2008年国内应纳税所得额是100万元，取得境外收入60万元，已在收入国缴纳企业所得税24万元。则该企业(适用税率为25％)在国内实际应缴纳2008年的企业所得税税额为()万元。

一台主机的域名是WWW．hao．com．cn，那么这台主机一定是（）。

Afterlongtalksaboutpay,themanagersandworkersreacheda(n)______.

A、LowtemperaturesB、UltravioletradiationC、AcidicenvironmentsD、HightemperaturesE、DryingprocessesC

凸轮机构按凸轮的形状分为：___、_、_；按从动件的形式分为：_、_、_；按从动件的运动形式分为：_、___。