某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。

admin2011-01-08 32

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。

选项

答案可采用市场比较法和成本逼近法，评估计算出市场价格后，从得出的估价额中减去出让金。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/RZehFFFM

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

下列各项属于房地产企业存货的有()。
根据我国《土地管理法》，土地利用总体规划的编制原则之一是()。
在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于()法律行为。
我国《合同法》规定()时生效。
()原则是土地登记代理的基本原则。
()是关于土地使用权出租变更的错误说法。
1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准。B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用
被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理()。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。
关于集体土地产：权登记申请人的表述中，不正确的是()。

随机试题

下列财产中属于不动产且能够作为抵押权标的物的是()
电子源、加速电场、撞击阳极靶面是产生X线的基本条件。钨丝通过电流加热至一定温度后，即放出电子，这些电子在灯丝周围形成空间电荷，也称电子云。灯丝放出的电子，要高速冲击阳极，还必须具备2个条件：①在X线管的阴极和阳极间加以高电压，通过在两极间产生的强电场使电
具有抗炎、调节免疫功能、镇静、抗应激及降低血糖的作用的是()
患儿入院前7天无明显诱因出现发热，体温最高39℃。查体之后医生告知家长需要抽血化验，患儿家长听闻在数月前该院曾经发生过一起抽血过程中患儿不明原因死亡的事件，因此不愿让患儿抽血，此时医生最为恰当的做法是()。
下列选项中属于显性成本的是()。Ⅰ．佣金Ⅱ．过户费Ⅲ．对冲费用Ⅳ．印花税
甲公司以300万元的价格对外转让一项专利权。该项专利权是甲公司以480万元的价格购入，购入时该专利权预计使用年限为10年。转让时该专利权已使用5年。转让该专利权应交的营业税为15万元，假定不考虑其他相关税费。该专利权未计提减值准备。甲公司转让该专利权所获得
简述担保贷款的种类有哪些?
两小无猜的时代，一根竹子、一张长凳就可以是一匹骏马。这是个体认知发展到()能做到的事情。
某公司计划采购一批电脑，正好赶上促销期，电脑打9折出售，同样的预算可以比平时多买10台电脑。问该公司的预算在平时能买多少台电脑?
你组织一次高校献血活动，怎么提高效率?

最新回复(0)

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。 请根据以下给定条件分析并回答下列问题： 若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。

土地估价案例与报告

土地估价师

下列各项属于房地产企业存货的有()。

根据我国《土地管理法》，土地利用总体规划的编制原则之一是()。

在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于()法律行为。

我国《合同法》规定()时生效。

()原则是土地登记代理的基本原则。

()是关于土地使用权出租变更的错误说法。

被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理()。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

关于集体土地产：权登记申请人的表述中，不正确的是()。

下列财产中属于不动产且能够作为抵押权标的物的是()

具有抗炎、调节免疫功能、镇静、抗应激及降低血糖的作用的是()

患儿入院前7天无明显诱因出现发热，体温最高39℃。查体之后医生告知家长需要抽血化验，患儿家长听闻在数月前该院曾经发生过一起抽血过程中患儿不明原因死亡的事件，因此不愿让患儿抽血，此时医生最为恰当的做法是()。

下列选项中属于显性成本的是()。Ⅰ．佣金Ⅱ．过户费Ⅲ．对冲费用Ⅳ．印花税

简述担保贷款的种类有哪些?

两小无猜的时代，一根竹子、一张长凳就可以是一匹骏马。这是个体认知发展到()能做到的事情。

某公司计划采购一批电脑，正好赶上促销期，电脑打9折出售，同样的预算可以比平时多买10台电脑。问该公司的预算在平时能买多少台电脑?

你组织一次高校献血活动，怎么提高效率?

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。