2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 22

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(4)和业务(5)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、181．58
B、268．56
C、275．00
D、281．58

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税务师职业资格

下列职工中，应纳入计税工资总额计算基数的职工是(　　)。

王某通过拍卖行拍卖－件藏品，取得转让收入50万元，该藏品经文物部门认定属于海外回流文物，王某不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，则王某上述收入应缴纳的个人所得税为()万元。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是(　　)。

下列关于车船税计税单位的说法中，不正确的是()。

下列各项中，不属于个人所得税免征范围的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列企业中，减按20％的税率征收企业所得税的有()。

以下赠与行为中不属于土地增值税征税范围的是(　　)。

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是(　　)。

下列税收文件中属于税收法律的是(　　)。

企业从银行获得短期借款的信用条件有【】

下列各项固定资产中，不应计提折旧的有()。

个人住房贷款的信用风险成因包括()。

课堂导入的时间应以()分钟为宜。

设f(χ)＝，求∫f(χ)dχ＝_______．

Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc

以下程序输出的结果是【】。#include＜stdio．h＞main(){inta=5，b=4，c=3，d；d=(a＞b＞c)；printf("%d\n"，d)；}

InChina,summerholidaybegininSeptember.Afterhighschool,manystudentsgotowork.

Thegreatchariotofsociety,whichforsolonghadrundownthegentleslopeoftradition,nowfounditselfpoweredbyaninter

Forthepastseveralyears,theSundaynewspapersupplementParadehasfeaturedacolumncalled"AskMarilyn."Peopleareinvit

税法一

税务师职业资格

下列职工中，应纳入计税工资总额计算基数的职工是( )。

王某通过拍卖行拍卖－件藏品，取得转让收入50万元，该藏品经文物部门认定属于海外回流文物，王某不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，则王某上述收入应缴纳的个人所得税为()万元。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是( )。

下列关于车船税计税单位的说法中，不正确的是()。

下列各项中，不属于个人所得税免征范围的有()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列企业中，减按20％的税率征收企业所得税的有()。

以下赠与行为中不属于土地增值税征税范围的是( )。

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是( )。

下列税收文件中属于税收法律的是( )。

企业从银行获得短期借款的信用条件有【】

下列各项固定资产中，不应计提折旧的有()。

个人住房贷款的信用风险成因包括()。

课堂导入的时间应以()分钟为宜。

设f(χ)＝，求∫f(χ)dχ＝_______．

Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc

以下程序输出的结果是【】。#include＜stdio．h＞main(){inta=5，b=4，c=3，d；d=(a＞b＞c)；printf("%d\n"，d)；}

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Thegreatchariotofsociety,whichforsolonghadrundownthegentleslopeoftradition,nowfounditselfpoweredbyaninter

Forthepastseveralyears,theSundaynewspapersupplementParadehasfeaturedacolumncalled"AskMarilyn."Peopleareinvit

下列职工中，应纳入计税工资总额计算基数的职工是(　　)。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是(　　)。

以下赠与行为中不属于土地增值税征税范围的是(　　)。

计税基数是相对数时，超倍累进税率实际上是(　　)。

下列税收文件中属于税收法律的是(　　)。