2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2015-07-08 29

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于物权法区分了物权效力和合同效力，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权自2008年1月成立。

解析

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保证合同应当由保证人与债务人以书面形式订立。

下列物权中属于主物权的是(　　)。

甲放在卧室的手提包中的1万元钱被乙盗窃。为了达到报复乙的目的，甲向公安机关谎称被盗5万元．并在公安机关立案侦查之前，指使丙证明自己被盗5万元。甲的行为

关于物权的公示公信原则，下列说法不正确的是()。

犯罪预备的特征有()。

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

简述抗税罪的概念和特征。

刑罚对社会的功能包括()。

对共同犯罪的停止形态起决定作用的是()。(2011年真题)

关于聚乙烯燃气管材贮存的说法中，正确的有()。

阴极剥离的强弱取决于四个内在的联系因素，即电子渗透、()、交流放电和膜下温度。

国家管理和评价课程的基础是()。

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在凭证处理中，未经复核的凭证可随时修改。()

在俄罗斯“巡回画派”中，以历史创作著称的是()，其历史画的“三部曲”是《近卫军临刑前的早晨》《女贵族莫罗佐娃》和《缅希科夫在贝留佐夫村》。

f(x)=则f’(0)=__________．

下面二叉树表示的简单算术表达式为_______。

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保证合同应当由保证人与债务人以书面形式订立。

下列物权中属于主物权的是( )。

甲放在卧室的手提包中的1万元钱被乙盗窃。为了达到报复乙的目的，甲向公安机关谎称被盗5万元．并在公安机关立案侦查之前，指使丙证明自己被盗5万元。甲的行为

关于物权的公示公信原则，下列说法不正确的是()。

犯罪预备的特征有()。

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

简述抗税罪的概念和特征。

刑罚对社会的功能包括()。

对共同犯罪的停止形态起决定作用的是()。(2011年真题)

关于聚乙烯燃气管材贮存的说法中，正确的有()。

阴极剥离的强弱取决于四个内在的联系因素，即电子渗透、()、交流放电和膜下温度。

国家管理和评价课程的基础是()。

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在凭证处理中，未经复核的凭证可随时修改。()

在俄罗斯“巡回画派”中，以历史创作著称的是()，其历史画的“三部曲”是《近卫军临刑前的早晨》《女贵族莫罗佐娃》和《缅希科夫在贝留佐夫村》。

f(x)=则f’(0)=__________．

下面二叉树表示的简单算术表达式为_______。

下列物权中属于主物权的是(　　)。

Youhavestudiedhard,andthedayhas【C1】____comewhenyoumustwriteyourexam.Trytoarriveafewminutesbeforethe【C2】