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  3. 根据《物权法》及其司法解释的规定，下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有( )。

根据《物权法》及其司法解释的规定，下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有( )。

admin2014-02-25  641
问题 根据《物权法》及其司法解释的规定，下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有(       )。
选项 A、区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
B、建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
C、建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
D、业主大会的决议对业主具有约束力
E、在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
答案B,C,D
解析 本题考核建筑物区分所有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性。
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