某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

admin2013-11-04 60

问题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m²，单位建筑面积的重置价格为800元/m²，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

选项 A、76880
B、79104
C、77952
D、81562

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/RNqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
()是房地产交易的重要形式之一。
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。土地使用者在发生下列()行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政
故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，

随机试题

简述竞争对手分析的四个方面。
为患者进行吸痰时不妥的是()。
女性，50岁。因患短肠综合征，予全胃肠外营养(1FPN)治疗。应用l周时患者出现昏迷，但尿内无酮体。患者既往曾有空腹血糖高(11mmol／L)病史。此瘸的预防主要是
下列属于热原污染途径的错误说法的是()
现场施工准备的质量控制中关于施工图纸的现场核对，应核对(　　)。
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(　　)。
在拟订航次租船合同条款时，为什么代理人的经纪人必须列明委托人的名称、住址或主要营业场所地址?
纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。核定的方法有(　　)。
按照通信专业划分，通信业务资费主要包括()。
卡车司机甲在行车途中，被一吉普车超过，甲顿生不快，便加速超过该车。不一会儿，该车又超过了甲，甲又加速超过该车。当该车再一次试图超车行至甲车左侧时，甲对坐在副座的乙说：“我要吓他一下，看他还敢超我。”随即将方向盘向左边一打，吉普车为躲避碰撞而翻下路基，司机重

最新回复(0)

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

()是房地产交易的重要形式之一。

故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

简述竞争对手分析的四个方面。

为患者进行吸痰时不妥的是()。

女性，50岁。因患短肠综合征，予全胃肠外营养(1FPN)治疗。应用l周时患者出现昏迷，但尿内无酮体。患者既往曾有空腹血糖高(11mmol／L)病史。此瘸的预防主要是

下列属于热原污染途径的错误说法的是()

现场施工准备的质量控制中关于施工图纸的现场核对，应核对( )。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：( )。

在拟订航次租船合同条款时，为什么代理人的经纪人必须列明委托人的名称、住址或主要营业场所地址?

纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。核定的方法有( )。

按照通信专业划分，通信业务资费主要包括()。

现场施工准备的质量控制中关于施工图纸的现场核对，应核对(　　)。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(　　)。

纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。核定的方法有(　　)。