工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

admin2009-07-25 22

问题工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析债务承担是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准、登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

建设工程合同管理

一级监理工程师

建设工程项目投资包括(　　)。

网络计划的工期优化是寻求(　　)

设计概算有()等作用。

《建设工程监理规范》规定,()进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。

某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项．目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为(　　)万元。

不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，做出变更决定后由(　　)签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于(　　)不同。

合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质，目的和交易习惯履行(　　)的义务。

在人类早期的发展过程中，四大文明古国的灿烂文化对管理活动有重大的贡献。()

百姓皆以为爱也，臣固知王之不忍也。

下列哪一项是肺胀的病理性质

微型计算机的基本结构与一般计算机一样，也是由（）五大部分组成。

汇票经背书将汇票的收款权利转让给被背书人后，被背书人在遭拒付时可向其前手行使追索权。()

在我国，依法对期货公司董事、监事和高级管理人员进行监督管理的机构是()。

美国心理学家卡特尔认为，在人的一生中，一般在青年时期达到高峰，以后逐渐下降的是()。

“若要美德得以保存，法律是必需的；而若要法律得以遵守，美德则是不可缺少的。”这句话说明法律与道德是相互对立的。（）

IntheyearsafterWorldWarII,Americanstypicallyassumedthefullresponsibilitiesofadulthoodbytheirlateteensorearly

Imagineyoufoundoutthatideasinventedbyacomputerwereratedhigherbyindependentexpertsthanideascreatedbyagroupo

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

建设工程项目投资包括( )。

网络计划的工期优化是寻求( )

设计概算有()等作用。

《建设工程监理规范》规定,()进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。

某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项．目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。

不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，做出变更决定后由( )签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于( )不同。

合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质，目的和交易习惯履行( )的义务。

在人类早期的发展过程中，四大文明古国的灿烂文化对管理活动有重大的贡献。()

百姓皆以为爱也，臣固知王之不忍也。

下列哪一项是肺胀的病理性质

微型计算机的基本结构与一般计算机一样，也是由（）五大部分组成。

汇票经背书将汇票的收款权利转让给被背书人后，被背书人在遭拒付时可向其前手行使追索权。()

在我国，依法对期货公司董事、监事和高级管理人员进行监督管理的机构是()。

美国心理学家卡特尔认为，在人的一生中，一般在青年时期达到高峰，以后逐渐下降的是()。

“若要美德得以保存，法律是必需的；而若要法律得以遵守，美德则是不可缺少的。”这句话说明法律与道德是相互对立的。（）

IntheyearsafterWorldWarII,Americanstypicallyassumedthefullresponsibilitiesofadulthoodbytheirlateteensorearly

Imagineyoufoundoutthatideasinventedbyacomputerwereratedhigherbyindependentexpertsthanideascreatedbyagroupo

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

建设工程项目投资包括(　　)。

网络计划的工期优化是寻求(　　)

某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项．目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为(　　)万元。

不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，做出变更决定后由(　　)签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。

单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于(　　)不同。

合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质，目的和交易习惯履行(　　)的义务。