(2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2017-06-22 6

问题 (2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权要求扣除维修费用。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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根据规定，首次公开发行股票数量在一定数额以上的，发行人及其主承销商可以在发行方案中采用超额配售选择权，该数额为()。

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纳税人有下列各项行为，可由税务机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款规定处理的有()。

从2002年起，所有上市公司必须编制并披露季度报告。在季度报告披露后()日内，将季度报告文本一式两份，分别报送中国证监会、股票挂牌交易的证券交易所和公司所在地的证券监管派出机构。

根据票据法律制度的规定，某公司签发汇票时出现的下列情形中，导致该汇票无效的是()。

我国《外汇管理条例》中所称的境内机构不包括外商投资企业。()

有限责任公司成立后，发现作为出资的工业产权实际价额显著低于公司章程所定价额时，应当由交付出资的股东补交其差额，其他股东对其承担连带责任。()

发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人依法可以与发包人协议将该工程折价或拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。()

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的是()。

甲为合伙企业的合伙人,乙为甲个人债务的债权人。当甲某无力用自己的个人财产清偿乙的债务时,乙可以按照法律规定行使的权利是()。

曲线与直线y=x，x=2所围成的平面图形的面积为______。

A．复合先露B．脐带先露C．脐带脱垂D．脐带缠绕E．帆状胎盘胎膜已破，脐带脱出于宫颈口外或阴道口外

下列哪种检查是确诊乳腺癌最可靠的证据

技改扩建项目在统计污染物排放量过程中，应算清新老污染源“三本账”，即( )。

对建设工程风险的识别来说，风险识别的结果是( )。

临近营业线施工分为三类，下列属于A类的是()。

下列关于耕地占用税的说法正确的有()。

设函数f(x)=x2，0≤x＜1，而s(x)=bnsinnπx，一∞＜x＜+∞，其中bn=2∫01f(x)sinnπxdx，n=1，2，3，…，则s(一)=___________。

设一次试验成功的概率为p，进行100次独立重复试验，当p=_______时，成功次数的标准差最大，其最大值为________．

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