公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

admin2017-10-19 26

问题公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

选项 A、区位选择异常重要
B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移

答案C

解析需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

最后期限n.d_______

女，35岁，咳嗽、咳痰半年余。体检发现心尖部舒张期隆隆样杂音，对其诊断最有意义的检查为

A．左肝下后间隙B．左肝上间隙C．右肝下间隙D．左肝下前间隙E．右肝上间隙位于肝胃韧带和胃前方的间隙为

我方处于谈判优势地位的情况是(　　　)。

某小区新建一座汽车库，10层，每层层高3m，每层建筑面积2000m2，依据相关规范配备了消防设施，该汽车库室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于()。

现金日记账的借方是根据收款凭证登记的，贷方是根据付款凭证登记的。()

幼儿的自我评价主要有以下特点()。

(2014年多选50)下列选项中，满足辩证法律推理适用条件的有()。

将考生文件夹下HGACYL文件夹中的RLQM．MEM文件移动到考生文件夹下的XEPO文件夹中，并改名为PLAY．MEM。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

最后期限n.d_______

女，35岁，咳嗽、咳痰半年余。体检发现心尖部舒张期隆隆样杂音，对其诊断最有意义的检查为

A．左肝下后间隙B．左肝上间隙C．右肝下间隙D．左肝下前间隙E．右肝上间隙位于肝胃韧带和胃前方的间隙为

我方处于谈判优势地位的情况是( )。

某小区新建一座汽车库，10层，每层层高3m，每层建筑面积2000m2，依据相关规范配备了消防设施，该汽车库室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于()。

现金日记账的借方是根据收款凭证登记的，贷方是根据付款凭证登记的。()

幼儿的自我评价主要有以下特点()。

(2014年多选50)下列选项中，满足辩证法律推理适用条件的有()。

将考生文件夹下HGACYL文件夹中的RLQM．MEM文件移动到考生文件夹下的XEPO文件夹中，并改名为PLAY．MEM。

我方处于谈判优势地位的情况是(　　　)。