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某政府办公楼工程,按照规定的程序,通过招标投标方式,选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位,作为政府的代建单位,负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。 在该工程的前期工作阶段,政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后,
某政府办公楼工程,按照规定的程序,通过招标投标方式,选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位,作为政府的代建单位,负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。 在该工程的前期工作阶段,政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后,
admin
2010-11-14
45
问题
某政府办公楼工程,按照规定的程序,通过招标投标方式,选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位,作为政府的代建单位,负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。
在该工程的前期工作阶段,政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后,该项目管理单位开始组织施工图设计。
按照代建合同的约定,该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期,使工程得以圆满完工,经竣工验收后移交给使用单位。
问题:
1.代建制的核心和关键分别是什么?
2.哪些项目更适合采用代建制?
3.该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处,并改正。
4.代建制具有哪些作用?
5.在实行工程代建制后,项目使用单位的主要职责包括哪些?
选项
答案
1.代建制的核心是代建单位按照合同约定代理项目建设的法人的职责。 代建制的关键是通过公开竞争方式选择具有专业素质的代建单位,用经济和法律手段来约束代建单位严格按照代建合同实施代建任务。 2.更适合采用代建制的项目是政府部门的办公用房、环境保护、市政工程、水利设施、科教文卫体、民政与社会福利及其他公有事业等项目。 3.不妥之处:政府办理可行性研究报告审批、土地适用等手续的报批工作。 正确做法:办理可行性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁、环保、消防等有关手续报批工作应南代建单位负责。 4.代建制具有的作用包括: (1)有利于政府职能的转变; (2)提高项目管理水平; (3)克服“三超”现象; (4)遏制违法违规行为。 5.在实施工程代建制后,项目使用单位的主要职责包括: (1)根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额,提出项目使用功能配置和建设标准; (2)协助代建单位办理计划、规划、土地、施工、环保、消防、园林、绿化及市政公用等审批手续; (3)参与项目设计的审查工作及施工、监理招标的监督工作; (4)监督代建项目的工程质量和施工进度,参与工程验收; (5)监督代建单位对政府资金使用情况; (6)负责政府差额拨款投资项目中的自筹资金的筹措,建立项目专门账户,按合同约定拨款。
解析
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现代咨询方法与实务题库咨询工程师(投资)分类
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现代咨询方法与实务
咨询工程师(投资)
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