简述成本加和法及其应用的现实性和局限性。

admin2010-02-25 10

问题简述成本加和法及其应用的现实性和局限性。

选项

答案现实性： (1) 企业资产盘子大，非经营性资产占有相大比重。 (2) 企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础。 (3) 采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理。局限性：成本加和法是从投资角度，即从构建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率。这种情况下，无论企业效益好坏，同类型企业中．只要原始投资相同，则企业评估值趋向一致。而且效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外，采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产可确指的无形资产价值，作为不可确指的无形资产——商誉，却无法体现和反映出来。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/R5YVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述成本加和法及其应用的现实性和局限性。

资产评估基础

资产评估师

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供()。

下列选项中，不属于无形资产运营中的宏观风险的是()。

标的资产注册经营所在地不同的差异调整主要表现为()。

以国内上市公司重大资产重组为目的的评估，一般应该选择()作为可比对象。

下列选项中，属于企业价值评估中观层面的分析内容的是()。

被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10％第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为()万元。

锅炉水冷壁出现()等现象，则说明水冷壁的内壁可能产生垢下腐蚀。

简述记账凭证账务处理程序的步骤。

最易发生潜伏感染的病毒是

正常心脏和大血管的阴影可随身体的不同情况而改变，影响最小的因素是()

不符合瓦斯检查员工作要求的行为是()。

常见建筑结构体系中，适用房屋高度最小的是()。

得寸进尺。

我国现代第一个学制是1904年清政府颁布的《奏定学堂章程》。()

某市甲区居民徐某未经批准在乙区非规划区内建房，被乙区城建局勒令拆除，徐某不予理睬，乙区城建局预申请法院强制拆除，应向()提出申请。

使用PentiumⅢ500的微型计算机，其CPU的输入时钟频率是