房地产开发企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值不转入开发成本。 ( )

admin2016-12-23 27

问题房地产开发企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值不转入开发成本。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析按企业会计准则规定，企业购入的土地使用权，按实际支付的价款作为无形资产入账，并按规定期限进行摊销，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。只有当外购土地和建筑物支付的价款无法在两者之间合理分配的，才全部计入固定资产成本。而房地产开发企业取得的土地使用权，相关的土地使用权的账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

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房地产开发企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值不转入开发成本。 ( )

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当换入资产或换出资产不存在同类或类似资产的可比市场交易时，应采用估值技术确定其公允价值。()

下列关于民间非营利组织的净资产的说法中，不正确的是()。

售后租回形成经营租赁的，售价与资产账面价值(售价小于公允价值，并且可以由租金补偿)之间的差额，应当采用合理的方法进行分摊，作为折旧费用的调整。()

企业在预计资产未来现金流量时，应当以资产的当前状况为基础，不应当包括与资产改良、资产维护有关的预计未来现金流量。()

A公司2010年度财务报表于2011年4月20日批准对外报出。该公司2011年1月1日至4月20日之间发生的下列事项中，需要对2010年度财务报表进行调整的有()。

在资产减值测试中，计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。()

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水肿治疗，除了用发汗、利尿、攻逐等法外，还有健脾、温肾之法，如一般治疗不应者，可参合下列哪种治法

乳疬患者，女性，45岁，乳房肿块疼痛，触痛明显，胸胁牵痛，舌红苔白，脉弦，宜选用何法治疗

DNA复制的特点是

A、两步滴定法B、高效液相色谱法C、柯柏反应比色法D、紫外分光光度法E、四氮唑比色法；下列药物及其制剂的含量测定方法分别是醋酸地塞米松片剂

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根据国家标准《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》GB7231--2003，工业管道的识别符号由()组成。

电镀用锡阳极

《中华人民共和国证券法》正式开始实施的时间为(　　)。

下列测验中，属于自陈量表的是()。

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