首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地:同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权
(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地:同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权
admin
2017-12-21
20
问题
(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地:同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?
选项
答案
①厂房不属于抵押物的范围。根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;②丙银行在实现自己的抵押权时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,丙银行无权优先受偿。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/QpgQFFFM
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2008年8月,中国证监会在对甲上市公司(以下简称“甲公司”)进行例行检查中,发现以下事实:(1)2008年1月,经董事会同意,甲公司为其控股股东A公司1000万元的银行贷款提供担保。A公司到期不能清偿债务,银行要求甲公司承担1000万元的清偿责
1999年10月1日,甲公司的退休职工王某在退休后6个月完成了一项方法发明创造,甲公司认为王某的发明与其在甲公司承担的本职工作有关,向王某提出该方法发明申请专利的权利属于甲公司,王某表示同意。2000年1月1日,甲公司向国务院专利行政部门提出发明专利的书面
1999年10月1日,甲公司的退休职工王某在退休后6个月完成了一项方法发明创造,甲公司认为王某的发明与其在甲公司承担的本职工作有关,向王某提出该方法发明申请专利的权利属于甲公司,王某表示同意。2000年1月1日,甲公司向国务院专利行政部门提出发明专利的书面
法律规范是由国家制定或认可、反映统治阶级意志,并由国家强制力保证实施的一种行为规范。()
根据《银行账户管理办法》的规定,存款人对用于基本建设的资金,可以向开户银行出具相应的证明并开立()。
根据《行政复议法》的规定,公司、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起在一定期限内提起行政复议。期限为()。
甲、乙企业于6月1日签订一份买卖合同,合同中约定,乙企业应于6月15日前到甲企业仓库提货,乙企业拖延至6月25日才去提货。6月20日甲企业仓库因洪水淹没,致使部分货物受损。依照《合同法》规定,货物毁损风险应由( )承担。
根据《民法通则》的规定,下列争议中,诉讼时效期间为1年的有()。
在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定时,下列说法正确的有( )。
随机试题
肺心病病人,咳喘加重1天,昏迷1天,应首先考虑
急性白血病患者主要死于
关于ADL训练不正确的是
可考虑做宫颈锥形切除术的疾病可考虑做子宫根治术
A、 B、 C、 D、 D每个图形中,直线图形与曲线图形的数量比为2:1。
公元前1283年,埃及国王和赫梯国王签订和约,正式结束了两国长达近一个世纪的争霸战争。此时与赫梯签订和约的埃及国王是()
给青年歌德带来世界性声誉的作品是他的书信体小说——。
在面向对象方法中,属性与操作相似的一组对象称为【】。
设有定义:intx=2;以下表达式中,值不为6的是
Overathirdofthepopulationwasestimated____________(没有机会享受医疗保健服务).
最新回复
(
0
)