某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为( )元/m2。

admin2010-06-12 35

问题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m²，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为( )元/m²。

选项 A、50.6
B、60.6
C、34.8
D、44.6

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/QXghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　(单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价
未知、需要求取的待开发房地产价值计息的起点是估价时点，即取得待开发房地产的日期。
从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：①获取估价业务；②受理估价委托及明确估价基本事项；③搜集估价所需资料；④拟定估价作业方案；⑤实地查勘估价对象；⑥选定估价方法测算：⑦确定估价结果；⑧撰写估价报告；⑨审核估价报告：⑩出具估价报告；(1
如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()
一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地，前街路线价(土地单价)为1000元/m2，后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为()m。
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则200
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

随机试题

在加工信息的过程中倾向于依赖外界的环境和参照物，根据外界的情况做出自己的行为，这属于哪种认知方式?()
简述依法行政的作用与意义。
小儿烧伤调节液体的临床指标要求尿量不少于
下列关于行政复议的说法中，正确的有()。
根据《投资》准则有关规定，企业在核算“长期股权投资”时，应设置下列(　　)相关的明细账。
从资本成本的计算与应用价值看，资本成本属于()。
斯伯林(G．Sperling，1960)采用如下图所示的视觉材料进行了一项记忆实验研究。他认为自己最初的研究方法存在不足，后加以改进，从而发现了一种重要的记忆现象。根据他的研究，回答下列问题：(1)该实验发现的记忆现象是什么?这种记忆有什么特
按照我国宪法的规定，行使宪法解释权的机关是
中国和俄罗斯2005年6月2日在符拉迪沃斯托克互换《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于中俄国界东段的补充协定》批准书，这标志着两国
软件架构风格描述某一特定领域中的系统组织方式和惯用模式，反映了领域中众多系统所共有的(51)特征。对于语音识别、知识推理等问题复杂、解空间很大、求解过程不确定的这一类软件系统，通常会采用(52)架构风格。(52)

最新回复(0)

某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为( )元/m2。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价

未知、需要求取的待开发房地产价值计息的起点是估价时点，即取得待开发房地产的日期。

如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()

一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地，前街路线价(土地单价)为1000元/m2，后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为()m。

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

在加工信息的过程中倾向于依赖外界的环境和参照物，根据外界的情况做出自己的行为，这属于哪种认知方式?()

简述依法行政的作用与意义。

小儿烧伤调节液体的临床指标要求尿量不少于

下列关于行政复议的说法中，正确的有()。

根据《投资》准则有关规定，企业在核算“长期股权投资”时，应设置下列( )相关的明细账。

从资本成本的计算与应用价值看，资本成本属于()。

按照我国宪法的规定，行使宪法解释权的机关是

中国和俄罗斯2005年6月2日在符拉迪沃斯托克互换《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于中俄国界东段的补充协定》批准书，这标志着两国

软件架构风格描述某一特定领域中的系统组织方式和惯用模式，反映了领域中众多系统所共有的(51)特征。对于语音识别、知识推理等问题复杂、解空间很大、求解过程不确定的这一类软件系统，通常会采用(52)架构风格。(52)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　(单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价

根据《投资》准则有关规定，企业在核算“长期股权投资”时，应设置下列(　　)相关的明细账。