下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是( )。

admin2012-03-26 33

问题下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是( )。

选项 A、以房产联营投资并共担经营风险的
B、以房产联营投资不承担经营风险的
C、新建房屋融资租赁设备的
D、融资租赁房屋的

答案B

解析本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题：
1）以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；
②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

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建设工程造价管理

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