市场比较法的特征有：( )

admin2011-01-05 29

问题市场比较法的特征有：( )

选项 A、市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”。
B、市场比较法具有现实性
C、市场比较法需要估价人员具有较高素质
D、市场比较法在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
E、市场比较法以替代原则为基础

答案A,B,C,D,E

解析市场比较法的特征有：
市场比较法具有现实性，有较强的说服力。
市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”。
市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
市场比较法需要估价人员具有较高素质。
市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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市场比较法的特征有：( )

土地估价理论与方法

土地估价师

从维护房地产市场的正常秩序出发,权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足()。

国家土地所有权的行使及其权利内容包括()。

土地权利设置的宗旨有()。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平()。

土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当()。

对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。

甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的()。

确定估价对象的价格时，如各种方法求得地价相差不超过()，则可以选用简单算术平均值作为待估宗地的最终价格。

下列关于下丘脑激素的叙述不正确的是

白术在半夏白术天麻汤中的作用是

镰刀形红细胞贫血患者，其血红蛋白中谷氨酸被下列哪种氨基酸代替

流感病毒的核酸类型是

风管安装连接后，在刷油、绝热前应按规范进行()检测。

首次公开发行股票，未参与初步询价或者参与初步询价但未有效报价的询价对象，可以参与累计投标询价和网下配售。(　　)

下列生命活动需要消耗能量的是()。

对人说话要尽量和善，因为当你______的时候，心情最糟糕的那个人就是你自己，尤其当对方对你不理不睬时，一切影响都会反弹在自己身上。填入划横线部分最恰当的一项是()。

2011年全国农民工总量达到25278万人，比上年增加1055万人。其中，外出农民工15863万人，增加528万人，增长3．4％。住户中外出农民工12584万人，比上年增加320万人；举家外出农民工3279万人，增加208万人。本地农民工9415万人，增加

()是科学技术的载体，是把科学技术转化为现实生产力的中介。

市场比较法的特征有：( )

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土地估价师

从维护房地产市场的正常秩序出发,权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足()。

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土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当()。

对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。

甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的()。

确定估价对象的价格时，如各种方法求得地价相差不超过()，则可以选用简单算术平均值作为待估宗地的最终价格。

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对人说话要尽量和善，因为当你______的时候，心情最糟糕的那个人就是你自己，尤其当对方对你不理不睬时，一切影响都会反弹在自己身上。填入划横线部分最恰当的一项是()。

()是科学技术的载体，是把科学技术转化为现实生产力的中介。

首次公开发行股票，未参与初步询价或者参与初步询价但未有效报价的询价对象，可以参与累计投标询价和网下配售。(　　)