下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有( )。

admin2010-09-10 35

问题下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有( )。

选项 A、通过司法裁判发生的物权变动
B、通过继承发生的物权变动
C、土地承包经营权的获得
D、地役权的取得
E、建设用地使用权的取得

答案A,B,C,D

解析根据《物权法》的规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。这里的“法律另有规定的除外”，主要包括三种情形：①依法属于国家所有的土地，所有权可以不登记；②《物权法》第二章第三节规定的司法裁判、继承等特殊情形下发生的物权变动；③对于土地承包经营权、地役权、宅基地使用权，法律并未规定必须登记才生效。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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