赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2022-07-28 30

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力以及技巧，卖方价格策略等不同而不同。

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《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向()；也可以按照行政复议法第十四条的规定向()。

行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。()。

物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

土地市场宏观管理包括土地市场供需管理和土地市场价格管理两个方面。()

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

除自行约定外，根据《合同法》的规定和实践中通行的做法，佣金的支付时间一般是()。

房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应提供业主的()。

普通话的b、d、g从发音方法上看属于()。

下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

ClearPlus公司生产和销售口袋保护器。5月份静态预算值和实际值如下所示：关于ClearPlus公司5月份的实际业绩，以下哪项陈述是正确的?

股东代表诉讼是指当公司的合法权益受到不法侵害而公司却息于起诉时，公司的股东即以自己的名义起诉，所获赔偿归于公司的一种诉讼制度。根据上诉定义，以下情形可以提起股东代表诉讼的是：

【《埃涅阿斯纪》】

在VisualFoxPro中，假设教师表T(教师号，姓名，性别，职称，研究生导师)中，性别是C型字段，研究生导师是L型字段。若要查询"是研究生导师的女老师"信息，那么SQL语句"SELECT*FROMTWHERE"中的应是(　　)。

EarthRocksonMostofthetime,thegroundfeelssolidbeneathourfeet.That’scomforting.Butit’salsomisleadingbecaus

Allthekeywordsinthearticleareprintedin______typesoastoattractreaders’attention.

A、Shedoesn’thavetimetomove.B、Shewouldhavedifficultyfindinganotherapartmentnearby.C、She’spaidherrentforthesum

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《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向()；也可以按照行政复议法第十四条的规定向()。

行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。()。

物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

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除自行约定外，根据《合同法》的规定和实践中通行的做法，佣金的支付时间一般是()。

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下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

ClearPlus公司生产和销售口袋保护器。5月份静态预算值和实际值如下所示：关于ClearPlus公司5月份的实际业绩，以下哪项陈述是正确的?

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在VisualFoxPro中，假设教师表T(教师号，姓名，性别，职称，研究生导师)中，性别是C型字段，研究生导师是L型字段。若要查询"是研究生导师的女老师"信息，那么SQL语句"SELECT*FROMTWHERE"中的应是( )。

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在VisualFoxPro中，假设教师表T(教师号，姓名，性别，职称，研究生导师)中，性别是C型字段，研究生导师是L型字段。若要查询"是研究生导师的女老师"信息，那么SQL语句"SELECT*FROMTWHERE"中的应是(　　)。